Casa indipendente in vendita

Prato, Via Roma - Cafaggio
€ 349.000
5 locali 5 locali
150 Mq 150 Mq
1 bagno 1 bagno

Casa indipendente in vendita

Prato, Via Roma - Cafaggio

Descrizione annuncio

CAFAGGIO - Via Roma

NOSTRA ESCLUSIVA

In una zona comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto ristrutturato, dove ogni ambiente trasmette accoglienza, luce e armonia.

Aprendo il cancellino veniamo accolti dalla resede frontale ideale per un posto auto e moto o qualche pianta fiorita.

Varcando la soglia, si apre un ampia e luminosa sala, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia.
L'ampia cucina abitabile, con il suo camino in muratura, è il vero cuore della casa, da qui si accede alla resede tergale che offre invece uno spazio perfetto per cene o pranzi, dotato di barbecue per trascorrere momenti di tranquillità all’aria aperta.
A completare il piano terra, due comodi ripostigli, il quale uno è adibito a bagno.

Salendo al primo piano, la zona notte regala spazi confortevoli e ben distribuiti: la camera matrimoniale con balconcino, due camere medie luminose e versatili e il bagno finestrato con box doccia, elegante e funzionale.

All’ultimo piano troviamo la soffitta rifinita e accogliente ad oggi adibita a zona relax: un angolo riservato dove leggere, ascoltare musica o semplicemente godersi la quiete, da qui si accede alla terrazza a tasca. Anche qui troviamo due ripostigli, di cui uno adibito a bagno di servizio.

L'immobile è dotato di inferriate e zanzariere su tutte le finestre, la casa è sicura, confortevole e pronta per essere vissuta da subito.

Negli anni l'immobile ha subito lavori di ristrutturazione, come:
- Rifacimento del tetto con struttura portante in legno lamellare e coibentazione mediante applicazione del sistema 'tetto ventilato';
- Cappotto interno ed esterno nei tre lati dell'immobile;
- Infissi esterni con doppio vetro e le persiane;
- Riscaldamento posizionato anche in soffitta - Creazione di terrazza a tasca;
- Restauro della pavimentazione sulla resede frontale e aggiunta del cancello.

Completa la proprietà un garage privato di circa 20mq ubicato a 200 metri dall'immobile, posto nel seminterrato di un contesto condominiale.

Una casa che unisce funzionalità, charme e calore, perfetta per chi sogna un’abitazione indipendente, accogliente e ricca di carattere.

Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574643390 o scriveteci via e-mail a pocs4.

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Caratteristiche

Rif.:
61131720
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 349.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.646 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo
Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
212.64 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
10.95 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Giada Viviani
    Collaboratrice
Via Fosso del Masi, 28 59100 Prato (PO)
Zona: Paperino-Fontanelle-San Giorgio a Colonica-Castelnuovo-Cafaggio
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